PRODEJ BYTU 2+KK PRAha 12 – KOMOŘANY

6 290 000 Kč

Hledáte moderní bydlení v Praze v klidné lokalitě obklopené zelení, ale zároveň s dobrou dostupností do centra? Tento byt 2+kk po rekonstrukci nabízí praktickou dispozici, příjemnou atmosféru a ideální kombinaci vlastního bydlení i investičního potenciálu.

Praha 12 - Komořany

41 m²

PENB: C

Praktické bydlení v ulici U Vlečky

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 41,3 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici U Vlečky, Praha – Komořany.

K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,8 m².

Dům prošel revitalizací a působí udržovaným dojmem. V domě je k dispozici kolárna/kočárkárna a vytápění je řešeno centrálním dálkovým topením. Byt je po rekonstrukci a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Videoprohlídka

Play Video

Jak to vypadá uvnitř?

Dispozice 2+kk je řešena velmi prakticky. Vstupní chodba navazuje na obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří hlavní obytný prostor bytu. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí a dostatek soukromí. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Byt je orientovaný na západ, díky čemuž je příjemně světlý zejména v odpoledních hodinách.

Velkým benefitem je také umístění bytu v samostatné uzamykatelné chodbě, která slouží pouze pro tři byty, což zvyšuje pocit soukromí i bezpečí. Součástí bytu je kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou a myčkou. V bytě je dále pračka a sušička. Úložné prostory zajišťuje skříň v chodbě a další vestavěná skříň.

Celková plocha 41,3 m² je efektivně využita a působí vzdušně. Umístění v 5. patře zajišťuje příjemný výhled i dostatek světla. Energetická náročnost budovy: třída C (dle posledního dostupného průkazu, který je v současnosti po době platnosti). Aktuální průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud doložen.

Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako investice k dlouhodobému pronájmu – lokalita Komořan je atraktivní a dlouhodobě vyhledávaná.

A co lokalita?

Ulice U Vlečky se nachází v klidné části Prahy 12 – Komořany, která nabízí kombinaci městského bydlení a blízkosti přírody.

V docházkové vzdálenosti najdete základní občanskou vybavenost, obchody, služby i zastávky MHD. Lokalita má dobrou dostupnost do centra i na hlavní dopravní tahy.

Velkým benefitem této části Prahy je blízkost zeleně, možnost procházek, sportovních aktivit i klidnější atmosféra oproti širšímu centru města.

Výsledkem je bydlení, které nabízí rovnováhu mezi městem a klidem.