Blog
Přečtěte si zajímavosti a nové trendy ze světa realit, které pro vás každý měsíc tvořím. Prozkoumejte zákulisí realitního trhu a objevte tipy, jak se při cestě prodejem nebo pronájmem nemovitosti neztratit.
Ze života makléře
Tipy pro majitele nemovitostí
Investice do nemovitostí
Legislativa a úřady
Byt u metra? V Praze pořád sázka na jistotu. Ale už ne všude stejně
Byt u metra? V Praze pořád sázka na jistotu. Ale už ne všude stejně Blízkost metra patří dlouhodobě mezi nejsilnější…
Tiny house bez povolení? Realita je jiná, než slibují reklamy
Tiny house bez povolení? Realita je jiná, než slibují reklamy „Bez stavebního povolení. Stačí pár metrů čtverečních a můžete bydlet.“…
Jak správně počítat výnos investičního bytu a kde se nejčastěji chybuje
Jak správně počítat výnos investičního bytu a kde se nejčastěji chybuje Investice do nemovitostí má jednu velkou výhodu – na…
Úrokové sazby hypoték: proč ovlivňují kupující víc psychologicky než finančně
Úrokové sazby hypoték: proč ovlivňují kupující víc psychologicky než finančně Když se mluví o realitním trhu, velmi často se jako…
150 let historie ve Vysoké u Mělníka: Prodej rodinného domu, který nešlo uspěchat
150 let historie ve Vysoké u Mělníka: Prodej rodinného domu, který nešlo uspěchat Případová studie: prodej domu s historií, který…
Investování do pražských bytů: Proč mikrobyty, BTR a správná strategie rozhodují víc než emoce
Investování do pražských bytů: Proč mikrobyty, BTR a správná strategie rozhodují víc než emoce Pražský realitní trh patří dlouhodobě k…
Jak důkladná příprava předešla problémům při prodeji pozemku v Srbíně
Jak důkladná příprava předešla problémům při prodeji pozemku v Srbíně Případová studie: prodej stavebního pozemku v Srbíně Když mě majitelka…
Prodej nemovitosti se zástavním právem: kdy je to problém a kdy ne
Prodej nemovitosti se zástavním právem: kdy je to problém a kdy ne Zástavní právo na nemovitosti je pro mnoho lidí…
Jak se v roce 2026 mění chování kupujících
Jak se v roce 2026 mění chování kupujících Na první pohled to může působit, že se prodeje zpomalily oproti minulým…
Proč nejvyšší nabídka nemusí být nejlepší nabídka
Proč nejvyšší nabídka nemusí být nejlepší nabídka Když prodáváte nemovitost a přijde několik zájemců, většinou se pozornost okamžitě upne na…
Prodej investičního bytu s nájemníkem – výhody, rizika a realita
Prodej investičního bytu s nájemníkem – výhody, rizika a realita Prodej bytu je pro mnoho lidí jasná věc: připravit nemovitost,…
Investiční byt v roce 2026: jaké změny čekají investory a proč se vyplatí připravit včas
Investiční byt v roce 2026: jaké změny čekají investory a proč se vyplatí připravit včas Rok 2026 přinese přísnější podmínky…
Kdy se vyplatí investiční byt držet dlouhodobě (a neprodávat ho předčasně)
Kdy se vyplatí investiční byt držet dlouhodobě (a neprodávat ho předčasně) V předchozím článku jsme se věnovali situacím, kdy může…
Právní prověření nemovitosti před prodejem: co vše zkontrolovat
Právní prověření nemovitosti před prodejem: co vše zkontrolovat Můžete mít krásnou, udržovanou a dobře situovanou nemovitost. Pokud ale není v…
Nejdražší vila v Praze se prodala za 189 milionů. Jaký je můj pohled?
Nejdražší vila v Praze se prodala za 189 milionů. Jaký je můj pohled? Když se v médiích objeví zpráva, že…
Kdy se vyplatí prodat investiční byt? Signály, na které si dát pozor
Kdy se vyplatí prodat investiční byt? Signály, na které si dát pozor Investiční byt může být dlouhodobě velmi stabilním zdrojem…
Jaký byl rok 2025 v realitách mýma očima?
Jaký byl rok 2025 v realitách mýma očima? Rok 2025 byl pro realitní trh jedním z nejzajímavějších období posledních let.…
Jak funguje výkup nemovitosti a kdy o něm uvažovat
Jak funguje výkup nemovitosti a kdy o něm uvažovat Prodej nemovitosti může být dlouhý proces – příprava na focení, nastavení…
Praha 8: Z nedoceněné periferie k realitnímu hotspotu. Jak se proměnila za posledních 10 let?
Praha 8: Z nedoceněné periferie k realitnímu hotspotu. Jak se proměnila za posledních 10 let? Ještě před deseti lety byla…
Prodej zděděné nemovitosti: daňové povinnosti a lhůty, které musíte znát
Prodej zděděné nemovitosti: daňové povinnosti a lhůty, které musíte znát Zděděný dům nebo byt je často spojený s emocemi –…
Jak prodat nebytový prostor?
Jak prodat nebytový prostor? Prodat byt či dům bývá relativně „známý terén“. Jakmile ale přijde na řadu nebytový prostor –…
Prodávám dům: jaké podklady a dokumenty budu potřebovat?
Prodávám dům: jaké podklady a dokumenty budu potřebovat? Rozhodnutí pustit se do prodeje domu je velký krok – ať už…
Jak prodat byt s hypotékou: co je potřeba řešit, jak postupovat a na co si dát pozor?
Jak prodat byt s hypotékou: co je potřeba řešit, jak postupovat a na co si dát pozor? Prodej bytu, který…
Kdy se vyplatí investovat do rekonstrukce před prodejem?
Kdy se vyplatí investovat do rekonstrukce před prodejem? Před prodejem nemovitosti řeší mnoho majitelů zásadní otázku: má smysl investovat do…
Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví: výhody, úskalí a kdy se vyplatí
Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví: výhody, úskalí a kdy se vyplatí Vlastnit byt v osobním vlastnictví je pro mnoho…
Prodej bez realitky: na co si dát pozor, než se do toho pustíte?
Prodej bez realitky: na co si dát pozor, než se do toho pustíte? Prodej nemovitosti patří mezi největší finanční rozhodnutí…
Dědictví nebo darování nemovitosti: jak na prodej, daně a zákonné lhůty?
Dědictví nebo darování nemovitosti: jak na prodej, daně a zákonné lhůty? Získat nemovitost dědictvím nebo darem je pro mnoho lidí…
Co dělat, když kupující (nebo prodávající) odstoupí od smlouvy?
Co dělat, když kupující (nebo prodávající) odstoupí od smlouvy? Prodej nemovitosti je proces, do kterého obě strany vstupují s jasným…
5 typů realitních makléřů, které potkáte v Praze – a jeden, kterého opravdu chcete
5 typů realitních makléřů, které potkáte v Praze – a jeden, kterého opravdu chcete Vybrat si v Praze dobrého realitního…
„Cena na dotaz“ – tři slova, která vás mohou připravit o kupce
„Cena na dotaz“ – tři slova, která vás mohou připravit o kupce Zní to možná jen jako detail, ale ve…
5 věcí, na které si dát pozor, než dáte nemovitost do prodeje
5 věcí, na které si dát pozor, než dáte nemovitost do prodeje Chystáte se prodávat dům nebo byt? Dříve než…
Jak poznat, že je ten pravý čas prodat nemovitost?
Jak poznat, že je ten pravý čas prodat nemovitost? Rozhodnutí prodat nemovitost není jako výběr večeře v restauraci. Je to…
Zmizel nábytek a zůstala spoušť. Jak dopadl pronájem domu bez realitního makléře?
Zmizel nábytek a zůstala spoušť. Jak dopadl pronájem domu bez realitního makléře? Dva kusy antik nábytku beze stopy zmizely, dům…
„Byt v dezolátním stavu bez vody za téměř 5 600 000 Kč? Tak to nikdy neprodáte!“
„Byt v dezolátním stavu bez vody za téměř 5 600 000 Kč? Tak to nikdy neprodáte!“ Prodávat byt, který vypadá…
Prodal jsem byt na Proseku o 580 000 Kč dráž než byla nabídková cena! Jak jsem to dokázal?
Prodal jsem byt na Proseku o 580 000 Kč dráž než byla nabídková cena! Jak jsem to dokázal? Manželé Svobodovi…
Jak se mi podařilo navýšit prodejní cenu bytu v Krynické oproti odhadu o 620 000 Kč?
Jak se mi podařilo navýšit prodejní cenu bytu o 620 000 Kč oproti odhadu? Prodej bytu 3+1 v Troji nebyl…
Jaký byl rok 2024 v realitách mýma očima?
Jaký byl rok 2024 v realitách mýma očima? Uplynulý rok byl dynamický, plný změn, ale také příležitostí. Pro mě osobně…
Co vše můžeme zjistit z katastru nemovitostí?
Co vše můžeme zjistit z katastru nemovitostí? Katastr nemovitostí je pokladnicí informací pro všechny, kdo se pohybují v oblasti realit. Ať…
Přinese nový stavební zákon revoluci ve stavebním řízení?
Přinese nový stavební zákon revoluci ve stavebním řízení? Od 1. července 2024 vstupuje v platnost nový stavební zákon, který přináší řadu…
Sousedské vztahy: Klíč k pohodě, nebo zdroj stresu?
Sousedské vztahy: Klíč k pohodě, nebo zdroj stresu? Při prohlídkách nemovitostí se zájemci často ptají: „Jací jsou sousedé?“ Odpověď může…
Je lepší pronajmout vybavený byt, nebo ho raději nabízet prázdný?
Je lepší pronajmout vybavený byt, nebo ho raději nabízet prázdný? Při rozhodování o tom, jak bude pronajímaný byt vypadat, je třeba…
Proč nenabízím odhad tržní ceny nemovitosti ZDARMA?
Proč nenabízím odhad tržní ceny nemovitosti ZDARMA? Stanovení ceny před prodejem nemovitosti je asi ten nejklíčovější moment celého procesu. Rozhoduje…
Jak probíhá prohlídka nemovitosti?
Jak probíhá prohlídka nemovitosti? Představte si, že pokukujete po vysněné nemovitosti a rádi byste si ji prohlédli naživo. Obvykle je právě tento…
Jak poznat stavební pozemek?
Jak poznat stavební pozemek? Stavba domu podle vašich představ je snem mnoha z nás. Než se ale pustíte do plánování, je dobré…
Co je to Waitrose efekt a jak ovlivňuje cenu nemovitostí v ČR?
Co je to Waitrose efekt a jak ovlivňuje cenu nemovitostí v ČR? Přemýšleli jste někdy nad tím, jaké faktory mohou…
Jaký je rozdíl mezi pronájmem a podnájmem?
Jaký je rozdíl mezi pronájmem a podnájmem? Možná jste si po přečtení nadpisu řekli, že je to přece to stejné. Mnoho…
Podle čeho vybrat toho správného realitního makléře?
Podle čeho vybrat toho správného realitního makléře? Podle odhadů je v České republice více než 12 000 realitních makléřů. Ne každý…
Jak vybrat toho správného nájemce?
Jak vybrat toho správného nájemce? Každý pronajímatel nemovitosti si z hloubi duše přeje, aby našel spolehlivého a slušného nájemce. Podle čeho ale…
Vlastním nemovitost – mám ji prodat, nebo raději pronajmout?
Vlastním nemovitost – mám ji prodat, nebo raději pronajmout? Máte nemovitost a nevíte, jak s ní naložit? Prodej i pronájem s sebou přináší své…
Rekreační nemovitosti: Oáza klidu nebo další starost na krku?
Rekreační nemovitosti: Oáza klidu nebo další starost na krku? Toužíte po místě, kde můžete uniknout z každodenního shonu města a…
Proč po vás chce makléř podepsat výhradní zprostředkovatelskou smlouvu?
Proč po vás chce makléř podepsat výhradní zprostředkovatelskou smlouvu? Představte si, že chcete prodat nemovitost. Oslovíte realitního makléře, který je…
Jak pomoci při prodeji nemovitosti, která je v nabídce už dlouho?
Jak pomoci při prodeji nemovitosti, která je v nabídce už dlouho? Přijít s efektivní strategií, jak prodat nemovitost, která se prodat…
Co to je a k čemu slouží průkaz energetické náročnosti?
Co to je a k čemu slouží průkaz energetické náročnosti? Pokud jste někdy řešili prodej nebo pronájem nemovitosti, setkali jste…
Jaký je rozdíl mezi pojištěním nemovitosti a pojištěním domácnosti?
Jaký je rozdíl mezi pojištěním nemovitosti a pojištěním domácnosti? V dnešním nevyzpytatelném světě je dobré očekávat nečekané a jak praví heslo skautů…
Jaké jsou možnosti uložení finančních prostředků při prodeji nemovitosti?
Jaké jsou možnosti uložení finančních prostředků při prodeji nemovitosti? Aby prodej nemovitosti proběhl hladce a bez potíží, je třeba zajistit bezpečné…
Chcete, aby vám chodily každý měsíc nové články a zajímavosti e-mailem?
Přihlaste se k odběru a už vám nic neunikne.
Zaujal jsem vás? Tak se pojďme potkat!
Záleží mi na poctivě odvedené práci a soustředím se na každý detail. Nelákám na odhad ceny zdarma, který za mě udělá online automat, nenabízím služby bez závazků a neumím lhát. Místo toho vám věnuji 100 % svého času a energie, individuální přístup, férové jednání a pečlivost – připravím zkrátka nemovitost do nabídky tak, jako by byla moje vlastní. Co řeknu, to platí a garantuji vám spolupráci bez háčků a skrytých podmínek.