PRODEJ PROSTORNÉHO BYTU 3+1 S LODŽIÍ A VLASTNÍ GARÁŽÍ V LITOMĚŘICÍCH

5 490 000 Kč

Hledáte velkorysé bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ a zároveň chcete být jen pár minut od centra města? Tento světlý byt 3+1 s lodžií, sklepem a vlastní garáží nabízí prostor, potenciál i klidné umístění v oblíbené části Litoměřic.

Litoměřice - Předměstí

83,65 m²

PENB: D

Prostorný byt s lodžií a garáží v ulici Pražská

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 83,65 m², který se nachází v prvním patře panelového domu v ulici Pražská v Litoměřicích. K bytu náleží lodžie o výměře 3,40 m² a sklepní kóje 2,80 m².

Velkým benefitem této nabídky je také vlastní řadová garáž o výměře cca 20 m² umístěná přímo v suterénu domu, která je součástí prodeje.

Dům má čtyři nadzemní podlaží a prošel revitalizací společných částí – je zateplený, má plastová okna a udržovanou fasádu. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně pomocí výměníku tepla v domě.

Videoprohlídka

Play Video

Jak to vypadá uvnitř?

Byt nabízí velkorysou dispozici 3+1 s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení i případnou úpravu dispozice. Hlavní pokoje mají plochy přibližně 21 m², 21 m² a 19 m², což vytváří příjemně vzdušný dojem a umožňuje flexibilní využití místností.

Obývací pokoj s lodžií a ložnice jsou orientovány nad garážemi do klidné části u domu, kuchyň a další pokoj směřují do otevřenějšího prostoru se zelení.

Byt je v původním, udržovaném stavu před rekonstrukcí a nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro moderní a funkční řešení. Standard bytu doplňují bezpečnostní vstupní dveře a nový videotelefon. V domě je k dispozici optický internet, společná kolárna/kočárkárna i sušárna pro pohodlí obyvatel.

Energetická náročnost budovy: třída D (dle posledního dostupného průkazu, který je v současnosti po době platnosti). Aktuální průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud doložen.

A co lokalita?

Ulice Pražská se nachází v části Litoměřice – Předměstí, která nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete běžné obchody, kavárny i služby, širší občanská vybavenost je pak dostupná během několika minut.

Litoměřice jsou město s kompletní infrastrukturou – školy, školky, gymnázia, zdravotnická zařízení, lékárny i úřady. Historické centrum s náměstím, restauracemi a kulturním životem je vzdálené jen krátkou procházku nebo jízdu MHD.

Milovníci pohybu ocení blízkost parků, sportovišť i možností pro procházky a cyklovýlety. Lokalita zároveň nabízí dobré dopravní napojení – autobusové i vlakové spojení je v dostupné vzdálenosti.

Výsledkem je kombinace klidného bydlení a pohodlné dostupnosti všeho potřebného.