Prodej unikátního bytu 6+1 Praha 1 - Smetanovo nábřeží

27 490 000 Kč

Hledáte prostorný byt v samém centru Prahy s výhledem na Petřín nebo Pražský Hrad? Pak by tento byt mohl být právě pro vás.

Praha 1 - Staré Město

188 m²

PENB: G

Vítejte v Praze 1

Chcete bydlet v domě s historií a výhledem na ta nejkrásnější místa Prahy?

Petřín, Kampa, Pražský hrad i Vltava se vám nabídnou přímo z oken prostorného bytu 6+1 o velikosti 188 m², který se nachází ve vznešeném měšťanském domě na Smetanově nábřeží. Jeho umístění je velmi specifické – okna do ulice se nacházejí ve zvýšeném přízemí, zatímco do klidného vnitrobloku směřují z prvního patra.

Budova s poetickým názvem „U Zlatého koníka“ stojí na Smetanově nábřeží už od roku 1853. Vznikla sloučením dvou renesančních domů a při přestavbě získala klasicistní podobu, kterou si uchovala dodnes. Dům je právem veden jako kulturní památka.

Už při vstupu vás byt oslní svou vzdušností. Stropy vysoké 3,7 metru dodávají prostoru velkolepý charakter. V každé místnosti najdete pečlivě zachované původní prvky: dřevěná okna se zaoblenými horními rohy, vnitřní okenice, historické dveře i mosazné kliky. Byt je v současnosti rozdělen na dvě jednotky, orientované na západ, propojené zrekonstruovanou zastřešenou pavlačí s dlažbou. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m².

Videoprohlídka

Play Video

Prostorný byt s historickými prvky a moderními vylepšeními

Původní část bytu byla úspěšně využívána pro krátkodobé pronájmy. Dispozičně zahrnuje pokoj s jídelním koutem, dekorativními korintskými sloupy, samostatný pokoj s komorou, kuchyni, další komoru, koupelnu s vanou a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Na podlahách je PVC, v koupelně a na toaletě keramická dlažba.

Zrekonstruovanou část bytu v současnosti obývají majitelé. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, kuchyni a koupelnu s vanou a toaletou. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčkou. Rozvody vody jsou v plastu, elektroinstalace prošla kompletní rekonstrukcí. V kuchyni, ložnici a obývacím pokoji je plovoucí podlaha, v dětském pokoji parkety, v koupelně keramická dlažba. V kuchyni je umístěn bojler pro ohřev vody v této části bytu a kondenzační kotel, který zajišťuje vytápění obou částí a ohřev vody v původní části.

A co lokalita?

Byt se nachází v jedné z nejlukrativnějších lokalit Prahy s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky i veškeré služby každodenní potřeby. Za deset minut se dostanete do obchodního centra Quadrio, kde najdete vše pro městský život.

Uličky Starého Města nabízejí nepřeberné možnosti kulturního i společenského vyžití. Divadla, restaurace, kavárny, galerie i muzea – mezi nejznámější patří například galerie Mánes, Národní divadlo, klub Lávka, kavárna Slavia nebo Café Louvre.

Milovníci pražských památek ocení výjimečnou polohu – v bezprostředním okolí se nachází Karlův most, Kampa, Petřín, Pražský hrad, Malá Strana i Staroměstské náměstí.

Jen pár kroků od domu je tramvajová zastávka Karlovy Lázně. Odtud je to jednu zastávku na metro A (Staroměstská) a dvě na metro B (Národní třída).

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Pokud hledáte výjimečné bydlení nebo zajímavou investici v samotném srdci Prahy, rád vám tento jedinečný prostor osobně představím.