PRODEJ RODINNÉHO DOMU SE ZAHRADOU
PRAha 8 – ČIMIce
18 790 000 Kč
Hledáte rodinný dům v Praze s vlastní zahradou, dostatkem prostoru a klidným okolím, kde můžete vytvořit skutečný domov pro celou rodinu?
Tento dům v pražských Čimicích kombinuje zrekonstruované horní patro s možností modernizace části přízemí. To vše doplňuje udržovaná zahrada a příjemná lokalita Prahy 8 vhodná pro rodinné bydlení.
Praha 8 - Čimice
zahrada 181 m2
parkování na pozemku
Dům, který můžete přizpůsobit svému způsobu života
Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné části Prahy 8 – Čimic.
Dům už prošel řadou důležitých rekonstrukcí, zároveň ale stále nabízí prostor upravit si některé části podle vlastních představ. Pokud tedy hledáte nemovitost, do které se můžete nastěhovat bez nutnosti rozsáhlých úprav a postupně si ji doladit podle sebe, může být právě tento dům zajímavou volbou.
Součástí pozemku je udržovaná zahrada, přístřešek pro auto, pergola pro posezení a skleník. Dům je kompletně podsklepený a nabízí tak dostatek úložného prostoru i praktické zázemí. K dispozici je také pochozí půda s výškou přibližně 1,8 metru a dalším bonusem je vlastní studna.
Videoprohlídka
Jak to vypadá uvnitř?
Dispozice domu je řešena jako prostorné 3+1.
V přízemí se nachází prostorná kuchyně, obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem, WC a vstupní část domu. Právě část přízemí nabízí novému majiteli největší možnost úprav a modernizace podle vlastního stylu bydlení.
Horní patro prošlo přibližně před deseti lety rozsáhlejší rekonstrukcí. Najdete zde dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou a WC, ale i balkon. Rekonstrukcí prošly mimo jiné elektrické rozvody, podlahy, koupelna, ale i samostatné pokoje.
Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem. V minulých letech prošla rekonstrukcí střecha, zateplení i fasáda.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování, proto je prozatím uvedena energetická třída G.
A co lokalita?
Jednou z největších předností tohoto domu je jeho umístění.
Čimice patří mezi lokality, které si rodiny vybírají především pro svůj klid. Přestože se stále nacházíte v Praze, okolí působí spíše jako příjemná rezidenční čtvrť, kde vás nebude rušit hustý provoz ani každodenní městský shon.
V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, sportovní areály, tenisové kurty i další služby potřebné pro každodenní rodinný život. Velkým benefitem je také blízkost Čimického údolí a Čimického háje, které nabízejí krásné prostředí pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v přírodě.
3D virtuální prohlídka
Půdorysy
Technické parametry
Technické parametry
plocha obytných podlaží: cca 110 m²
suterénní prostory: cca 48 m²
pochozí podkroví: cca 72 m²
balkon: cca 2,7 m²
celková plocha včetně vedlejších prostor a balkonu: cca 233 m²
plocha pozemku: 322 m²
plocha zahrady: 181 m²
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování, proto je prozatím uvedena energetická třída G.
Náklady na provoz
plyn: cca 4 000 Kč/měsíc
elektřina: cca 2 000 Kč/měsíc
internet: cca 390 Kč/měsíc
svoz odpadu: cca 3 000 Kč/rok
Uvedené částky vycházejí z dříve nastavených záloh a mají pouze orientační charakter. Skutečné náklady se mohou lišit podle aktuálních cen energií a způsobu užívání nemovitosti.
List vlastnictví
Umístění nemovitosti
Fotogalerie
