PRODEJ Stavebního POZEMKU S PRAVOMOCNÝM STAVEBNÍM POVOLENÍM – HOŘÍN U MĚLNÍKA

3 490 000 Kč

Hledáte pozemek pro stavbu rodinného domu, ale nechcete začínat od nuly? V Hoříně u Mělníka nabízím pozemek o výměře 604 m², ke kterému získáte pravomocné stavební povolení a kompletní projektovou dokumentaci na moderní přízemní rodinný dům 4+kk. Významná část přípravy budoucí stavby je tak již hotová.

Hořín - okres Mělník

604 m²

pravomocné stavební povolení + projekt RD

Pozemek s připraveným a povoleným projektem rodinného domu

Nabízím k prodeji rovinatý pozemek o výměře 604 m² v obci Hořín nedaleko Mělníka. Pozemek se nachází v zastavitelném území v lokalitě s novou zástavbou rodinných domů.

Hlavní výhodou této nabídky je již vydané pravomocné a vykonatelné stavební povolení na výstavbu rodinného domu. Budoucí majitel tak může navázat na připravený a povolený projekt a nemusí celý proces od projektové přípravy přes získávání potřebných stanovisek až po povolovací řízení absolvovat od začátku.

Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace moderního přízemního rodinného domu o dispozici 4+kk. Navržený dům nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, tři samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost, šatnu a zastřešenou terasu.

Dle projektové dokumentace činí zastavěná plocha navrženého domu 191 m².

V rámci přípravy budoucí výstavby již byly ze strany prodávajících uhrazeny také související náklady, včetně příspěvku obci.

Vodovodní a kanalizační řad se nachází v přilehlé komunikaci. Pro plánovanou stavbu je zároveň zajištěn rezervovaný příkon elektřiny od společnosti ČEZ, přičemž náklady spojené s jeho přípravou již byly uhrazeny.

Přístup k pozemku vede po nezpevněné komunikaci.

Videoprohlídka

Play Video

A co lokalita?

Hořín nabízí klidné bydlení v menší obci, ve které naleznete základní občanskou vybavenost. Přímo v obci najdete mateřskou a základní školu, poštu, knihovnu, restauraci i sportovní zázemí. Další obchody, služby, zdravotní péči a kompletní občanskou vybavenost nabízí sousední Mělník, kam se autem dostanete přibližně za pět minut.

Dobrá je také dostupnost směrem na Prahu. Cesta autem trvá přibližně 30 minut, takže Hořín může být zajímavou volbou i pro ty, kteří za prací pravidelně dojíždějí, ale pro bydlení hledají klidnější prostředí mimo město.

Velkou roli zde hraje také okolní krajina. Hořín leží v blízkosti soutoku Labe a Vltavy a okolí nabízí řadu tras pro procházky, cyklistiku i výlety. Za zmínku stojí také Hořínský park se zámkem a historické zdymadlo Hořín.

Lokalita se zároveň postupně rozvíjí. Vzniká zde sportovní přístav Bílé Břehy, který by měl rozšířit možnosti sportovního a volnočasového využití celé oblasti.