Prodej bytu Bohnice Praha 8

Hledáte někoho, kdo vám pomůže výhodně prodat byt v Bohnicích? Jmenuji se Pavel Pekárek a právě v Praze 8 se pohybuji nejčastěji. Znám Bohnice jako své boty – vím, jak se tu byty prodávají, co zájemci hledají a jak vytvořit prezentaci, která zaujme. V Bohnicích mám za sebou řadu úspěšných transakcí, ať už šlo o byty v panelových domech, nebo o rekonstruované byty v cihlové zástavbě.

Nechávám za sebe mluvit výsledky

let zkušeností

0 %

spokojených klientů

0 +

realizovaných obchodů

Co pro vás v Bohnicích mohu zajistit?

Prodej bytu v jakémkoli stavu – ať už jde o byt v původním stavu nebo po rekonstrukci, připravím profesionální prezentaci, která zaujme už na první pohled. Využívám kvalitní fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídky i záběry z dronu.

Správné nastavení ceny – znám místní trh a pomohu vám určit cenu, která odpovídá realitě i současné poptávce. Cílem je prodat rychle, ale výhodně.

Kompletní servis – od počáteční konzultace přes prezentaci až po právní zajištění, smlouvy a předání klíčů. Vy se nemusíte o nic starat.

Proč se mnou?

✔️ V Bohnicích se pohybuji každý den – vím, co se kde nabízí, co se prodalo a za kolik.

✔️ Vytvářím strategie na míru – žádné šablony, ale konkrétní plán podle vaší situace.

✔️ Nabízím špičkovou prezentaci – home staging, profi foto, video, virtuální prohlídky.

✔️ Mám za sebou desítky úspěšných obchodů – mohu vám ukázat konkrétní výsledky.

✔️ Spolupráce se mnou je férová, transparentní a především lidská.

Prodej bytu v Bohnicích: co nejvíc ovlivní cenu a rychlost prodeje

U prodeje bytu v Bohnicích se vyplatí řešit dvě věci zároveň:
správnou cenu a správnou prezentaci.
I u podobně velkých bytů může být rozdíl v prodejní ceně výrazný – rozhodují detaily,
které kupující vnímají hned při první návštěvě.

Stav bytu (původní stav vs. rekonstrukce, kvalita koupelny a kuchyně, rozvody, podlahy).
Dispozice a praktičnost (2+kk / 2+1, 3+kk / 3+1, průchozí pokoje, úložné prostory).
Patro, výtah, orientace (světlo, hluk, výhled, balkon nebo lodžie).
Dům a společné prostory (zateplení, stoupačky, SVJ, fond oprav, energetická náročnost).
Dokumenty (list vlastnictví, prohlášení vlastníka, předpisy záloh, vyúčtování, PENB).

Jaké typy bytů se v Bohnicích prodávají nejčastěji a co u nich řeší kupující

V Bohnicích se potkávají různé typy bytů – od bytů v původním stavu
po částečně nebo kompletně rekonstruované jednotky.
U každého typu bytu kupující řeší jiné otázky, proto volím i rozdílný způsob prezentace
a nastavení ceny.

Byt v původním stavu

Kupující často počítají s rekonstrukcí a porovnávají, kolik je budou stát úpravy
a zda dispozice dává smysl. Pomáhá jasně ukázat možnosti – například návrh úprav dispozice,
práci s prostorem a reálné náklady.

Byt po rekonstrukci

Zde rozhoduje hlavně kvalita provedení, styl a celkový dojem z fotografií i osobní prohlídky.
Cílem je prodat byt za maximum, ale zároveň nepřestřelit cenu tak,
aby se nabídka zbytečně „neokoukala“.

Investiční byt (na pronájem)

Investoři řeší především návratnost, budoucí náklady a jednoduchost pronájmu.
U těchto bytů zdůrazňuji praktické parametry, provozní náklady
a dlouhodobý potenciál lokality.

Sousední lokality Prahy 8: podobné byty, podobní kupující

Kupující často porovnávají více oblastí v rámci Prahy 8.
Pokud zvažujete prodej bytu v Bohnicích, může dávat smysl podívat se i na sousední lokality –
cenově i typově se nabídky často prolínají:

Prodej bytu Kobylisy Praha 8 – časté srovnání pro rodiny i investory.
Prodej bytu Troja Praha 8 – lokalita, kterou kupující často berou jako alternativu.
Prodej bytu Čimice Praha 8 – podobné rozhodování, jiná skladba nabídky.
Prodej bytu Ďáblice Praha 8 – porovnání kvůli dostupnosti a typu domů.
Prodej bytu Střížkov Praha 8 – častá volba kvůli dopravní dostupnosti.
Prodej bytu Dolní Chabry Praha 8 – alternativa pro klidnější bydlení.
Prodej bytu Libeň Praha 8 a
Prodej bytu Karlín Praha 8
– časté srovnání pro městský životní styl.
Prodej bytu Palmovka Praha 8 – lokalita řešená hlavně kvůli dopravě.

Chcete prodat byt v Bohnicích?

Ozvěte se mi. Nezávazně si promluvíme, podíváme se na byt a já vám navrhnu konkrétní postup. Ať už chcete prodat co nejrychleji, nebo z prodeje vytěžit maximum – najdeme cestu, která vám bude sedět.

Zvažujete prodej bytu v této lokalitě?

Nezávazně se ozvěte

Jste připraveni spolupracovat? Tak se pojďme potkat!

Svěřit někomu prodej nebo pronájem nemovitosti je obrovské rozhodnutí. Pojďme probrat vaši představu osobně a třeba z toho bude skvělá spolupráce.