Prodej bytu Palmovka – Praha 8

Prodáváte byt na Palmovce? Ať už jde o útulný byt 1+kk, prostorný mezonet nebo investiční nemovitost, pomohu vám s celým procesem od nastavení ceny až po předání klíčů. Jmenuji se Pavel Pekárek a specializuji se na realitní služby v Praze 8 – včetně lokality Palmovka, kterou znám detailně. Vím, jak se zde pohybuje poptávka, jaké typy bytů jsou nejžádanější a jak oslovit správné zájemce.

Nechávám za sebe mluvit výsledky

let zkušeností

0 %

spokojených klientů

0 +

realizovaných obchodů

Jak spolupráce probíhá

Na úvod se potkáme přímo ve vašem bytě. Zhodnotím jeho stav, polohu a potenciál. Na základě toho navrhnu cenovou strategii a postup prodeje – včetně termínu nafocení, inzerce a komunikace s kupujícími. Vše jednoduše, lidsky a s respektem k vašim očekáváním.

Co všechno pro vás zajistím

Profesionální prezentaci (fotografie, 3D půdorys, video, dron)
Publikaci na realitních serverech a propagaci na sociálních sítích
Cílenou inzerci podle typu bytu a cílové skupiny
Kompletní právní servis včetně smluv a advokátní úschovy
Průběžnou komunikaci a osobní dohled nad každým krokem

Proč právě se mnou?

✔️ Prahu 8 – a zejména Palmovku – znám velmi dobře

✔️ Umím vytvořit prezentaci, která zaujme v online prostoru i na prohlídce

✔️ Mám za sebou desítky úspěšných obchodů v této lokalitě

✔️ Kladu důraz na transparentnost a férové jednání

Prodej bytu na Palmovce: co nejvíc ovlivní cenu a rychlost prodeje

U prodeje bytu na Palmovce hraje klíčovou roli správné nastavení ceny
a cílená prezentace. Palmovka je významný dopravní uzel Prahy 8
a poptávka se zde často liší podle typu bytu a cílové skupiny.
I menší detaily mohou výrazně ovlivnit rychlost i výslednou cenu prodeje.

Stav bytu (původní stav vs. rekonstrukce, technický stav, použité materiály).
Dispozice a velikost (1+kk, 2+kk, menší byty vs. rodinné dispozice).
Typ domu (cihlový dům, panelový dům, novější zástavba).
Dopravní dostupnost (metro, tramvaje, vazba na centrum Prahy).
Dokumenty (list vlastnictví, prohlášení vlastníka, SVJ, předpisy záloh, PENB).

Jaké typy bytů se na Palmovce prodávají nejčastěji a co u nich řeší kupující

Palmovka je lokalita s pestrou skladbou bytů a kupujících.
Často zde nakupují investoři, mladí lidé nebo klienti,
kteří hledají výbornou dostupnost do centra a flexibilní bydlení.

Byt v původním stavu

Kupující obvykle počítají s rekonstrukcí a řeší především poměr
pořizovací ceny a budoucích nákladů. Důležité je ukázat,
zda byt nabízí dobrý základ pro moderní úpravy.

Byt po rekonstrukci

U rekonstruovaných bytů rozhoduje celkový dojem,
kvalita provedení a připravenost k okamžitému nastěhování
nebo pronájmu. Správná cena pomáhá rychlému prodeji
bez zbytečného snižování.

Investiční byt (na pronájem)

Investoři na Palmovce řeší návratnost,
dlouhodobou obsazenost a nízké provozní náklady.
U těchto bytů je klíčové zdůraznit dispozici,
dostupnost MHD a atraktivitu pro nájemníky.

Sousední lokality Prahy 8: podobné byty, podobní kupující

Kupující byty na Palmovce často porovnávají s dalšími částmi Prahy 8.
Pokud zvažujete prodej bytu právě zde, dává smysl sledovat i okolní lokality,
kde se poptávka a cenová hladina částečně prolínají:

Prodej bytu Libeň Praha 8 – časté srovnání kvůli poloze a ceně.
Prodej bytu Karlín Praha 8 – prémiovější městský styl.
Prodej bytu Kobylisy Praha 8 – alternativa pro klidnější bydlení.
Prodej bytu Troja Praha 8 – klidná lokalita v blízkosti zeleně.
Prodej bytu Bohnice Praha 8 – srovnání kvůli typu zástavby.

Chcete prodat byt na Palmovce?

Ozvěte se mi. Rád se s vámi sejdu osobně, navrhnu konkrétní strategii prodeje a postarám se o to, aby prodej proběhl hladce a za férovou cenu.

Zvažujete prodej bytu v této lokalitě?

Nezávazně se ozvěte

Jste připraveni spolupracovat? Tak se pojďme potkat!

Svěřit někomu prodej nebo pronájem nemovitosti je obrovské rozhodnutí. Pojďme probrat vaši představu osobně a třeba z toho bude skvělá spolupráce.