Prodej bytu Střížkov Praha 8

Chystáte se prodat byt na Střížkově a chcete mít jistotu, že vše proběhne hladce a za co nejvýhodnějších podmínek? Jmenuji se Pavel Pekárek a specializuji se na prodej nemovitostí v Praze 8. Střížkov znám detailně – sleduji zdejší poptávku, vím, jaké byty jsou nejžádanější, a přizpůsobím prezentaci i strategii tomu, co zaujme právě v této lokalitě.

Nechávám za sebe mluvit výsledky

let zkušeností

0 %

spokojených klientů

0 +

realizovaných obchodů

Co vám mohu při prodeji bytu na Střížkově nabídnout?

Ať už vlastníte panelový byt, cihlový nebo moderní novostavbu, každý typ má své specifikum – a já ho dokážu využít ve váš prospěch.

Nastavím férovou a realistickou cenu podle aktuální situace na trhu.
Připravím atraktivní prezentaci – kvalitní fotografie, videoprohlídku, 3D půdorys, případně i vizualizace.
Zvolím vhodný moment pro zveřejnění nabídky a správné inzertní kanály.
Postarám se o právní zajištění prodeje, smlouvy i úschovu kupní ceny.
Ušetřím vám čas – prohlídky, komunikaci se zájemci i veškerou agendu zajistím za vás.

Proč se obrátit právě na mě?

✔️ Střížkov znám z vlastní zkušenosti – vím, co zájemci hledají a co naopak odrazuje.

✔️ Každému bytu věnuji individuální pozornost – nevěřím na univerzální řešení.

✔️ Spolupracují se mnou profesionální fotografové a designéři – výsledek opravdu prodává.

✔️ Jsem dostupný, spolehlivý a lidský – protože tak má podle mě vypadat realitní služba.

✔️ Za sebou mám desítky úspěšných prodejů – moje práce mluví za mě.

Jak bude prodej probíhat?

Nejprve se osobně sejdeme, probereme vaše očekávání a časové možnosti. Na základě toho připravím konkrétní plán – od úvodního nafocení přes zveřejnění až po předání bytu novému majiteli. Vše srozumitelně, přehledně a bez zbytečných komplikací.

Prodej bytu na Střížkově: co nejvíc ovlivní cenu a rychlost prodeje

U prodeje bytu na Střížkově je zásadní správně nastavit cenu
a zvolit odpovídající prezentaci. Střížkov patří mezi dobře dostupné
části Prahy 8 a poptávka zde bývá stabilní, přesto mohou rozdíly
v dosažené prodejní ceně vzniknout kvůli detailům, které kupující
vnímají už při prvním kontaktu s nabídkou.

Stav bytu (původní stav vs. rekonstrukce, koupelna, kuchyně, rozvody).
Dispozice a velikost (2+kk / 2+1, 3+kk / 3+1, neprůchozí pokoje).
Patro, výtah a orientace (světlo, hluk, výhled, balkon nebo lodžie).
Dům a společné prostory (panelový dům, stav domu, SVJ, fond oprav).
Dokumenty (list vlastnictví, prohlášení vlastníka, předpisy záloh, vyúčtování, PENB).

Jaké typy bytů se na Střížkově prodávají nejčastěji a co u nich řeší kupující

Střížkov je lokalita, kterou vyhledávají jak rodiny,
tak investoři hledající byty s dobrou dostupností MHD.
Převládají zde byty v panelových domech,
často s praktickými dispozicemi a balkonem nebo lodžií.

Byt v původním stavu

Kupující obvykle počítají s rekonstrukcí a řeší,
jak náročné budou úpravy a zda dispozice dává smysl.
Důležité je ukázat potenciál bytu a možnosti modernizace.

Byt po rekonstrukci

U rekonstruovaných bytů rozhoduje kvalita provedení
a celkový dojem. Správně nastavená cena pomáhá oslovit
kupující, kteří hledají hotové bydlení bez dalších investic.

Investiční byt (na pronájem)

Investoři na Střížkově řeší především návratnost,
jednoduchost pronájmu a dlouhodobou poptávku.
U těchto bytů je klíčové zdůraznit dispozici,
provozní náklady a dostupnost MHD.

Sousední lokality Prahy 8: podobné byty, podobní kupující

Kupující byty na Střížkově často porovnávají
s dalšími částmi Prahy 8. Pokud zvažujete prodej bytu právě zde,
dává smysl sledovat i sousední lokality:

Prodej bytu Kobylisy Praha 8 – podobná dostupnost a typ zástavby.
Prodej bytu Ďáblice Praha 8 – klidnější rodinná lokalita.
Prodej bytu Čimice Praha 8 – rezidenční oblast v blízkosti zeleně.
Prodej bytu Libeň Praha 8 – širší nabídka a městský mix.
Prodej bytu Palmovka Praha 8 – dopravní uzel a investiční byty.

Máte byt na Střížkově, který chcete prodat?

Ozvěte se mi. Rád se s vámi osobně potkám, navrhnu postup a udělám maximum pro to, aby prodej proběhl bezpečně, efektivně a s co nejlepším výsledkem.

Zvažujete prodej bytu v této lokalitě?

Nezávazně se ozvěte

Jste připraveni spolupracovat? Tak se pojďme potkat!

Svěřit někomu prodej nebo pronájem nemovitosti je obrovské rozhodnutí. Pojďme probrat vaši představu osobně a třeba z toho bude skvělá spolupráce.