Reality Holešovice – prodej a pronájem nemovitostí
Praha 7

Co pro vás v Holešovicích zařídím

V Holešovicích jsem realizoval několik úspěšných obchodů – ať už šlo o starší činžovní byty, moderní byty v novostavbách nebo developerské projekty. Znám tenhle proměnlivý trh a jsem připravený pomoci i vám. Ať potřebujete prodat, pronajmout, nebo si jen ujasnit, jakou má vaše nemovitost hodnotu, rád se s vámi nezávazně sejdu.

U prodeje bytu zajistím profesionální prezentaci a oslovím vhodné zájemce, ať jde o panelové, cihlové nebo moderní novostavby. U prodeje domu pomohu nastavit správnou cenu i marketingovou strategii. A pokud řešíte prodej pozemku či rekreační nemovitosti, vysvětlím možnosti využití a připravím podklady i prezentaci.

Prodej a pronájem garáže v Holešovicích

Garáž nebo parkovací stání má v hustě zastavěných Holešovicích velkou hodnotu. O kryté garáže i parkovací místa je v této části Prahy trvale silný zájem.

O ceně garáže rozhoduje především její typ – samostatná garáž, garážové stání v domě, nebo venkovní parkovací místo, mezi nimiž je zásadní cenový rozdíl. Roli hraje poloha v rámci Holešovic a dostupnost pěšky od obytné zástavby, stav a zabezpečení (vrata, elektřina, suchost, přístup) i právní stav – vlastnictví versus družstevní podíl. Hlavní výzvou je najít správného kupce nebo nájemníka, protože poptávka je, ale je rozptýlená. Poradím, jak stanovit férovou cenu, a dokážu nabídku dostat přímo k těm, kdo tu parkovací místo hledají.

Pronájem bytu a domu v Holešovicích

U pronájmu nejde jen o to sehnat nájemníka co nejrychleji. Jde o to sehnat spolehlivého nájemníka, se kterým nebudete mít starosti – a nastavit nájem tak, aby dával smysl dlouhodobě, ne jen první měsíc.

Nastavím reálnou výši nájmu podle aktuální situace v Holešovicích, připravím prezentaci nemovitosti včetně profesionálních fotek a půdorysu, a hlavně prověřím zájemce – bonitu, reference i doklady. Postarám se také o nájemní smlouvu a předání včetně předávacího protokolu a fotodokumentace stavu. Pronajímám byty i domy – v atraktivních a dobře dostupných Holešovicích je o kvalitní pronájmy stabilní zájem.

Proč spolupracovat právě se mnou?

V Holešovicích se pravidelně pohybuji – sleduji nabídku, poptávku i vývoj cen. Vím, jak nemovitost správně odprezentovat – fotografie, 3D půdorys, dron, video i home staging. Postarám se o veškerou administrativu – smlouvy, advokátní úschovu i návrh na vklad. Komunikace je pro mě klíčem, vše vám srozumitelně vysvětlím a postarám se o hladký průběh. A každé zakázce věnuji maximum, protože i na těch nejmenších detailech záleží.

Jak probíhá spolupráce?

Začneme osobní schůzkou – probereme vaši situaci, možnosti nemovitosti a cíle, které máte. Na základě toho navrhnu konkrétní plán postupu. Vysvětlím vám, co vše je potřeba připravit, jak nabídku upravit, kde ji publikovat a jak cílit na správné zájemce.

Společně nastavíme strategii, která bude odpovídat vaší konkrétní situaci – ať už jde o rychlý prodej, maximální zisk, nebo výběr spolehlivého nájemníka.

Chcete prodat nebo pronajmout nemovitost v Holešovicích?

Rád se s vámi potkám osobně, projdeme si nemovitost a navrhnu konkrétní postup. Vše nezávazně a s ohledem na to, co je pro vás opravdu důležité.