Reality Vysočany – prodej a pronájem nemovitostí, Praha 9

Co pro vás ve Vysočanech zařídím

Pomohu vám nejen s určením správné prodejní nebo nájemní ceny, ale také s přípravou prezentace, výběrem zájemců a celým průběhem transakce. Ať už vlastníte byt v novostavbě nebo starší rodinný dům, společně najdeme tu nejlepší cestu. Ať potřebujete prodat, pronajmout, nebo si jen ujasnit, jakou má vaše nemovitost hodnotu, rád se s vámi nezávazně sejdu.

U prodeje bytu připravím strategii, profesionální prezentaci a cílenou propagaci. U prodeje domu nastavím férovou cenu a zajistím hladký průběh prodeje. A pokud řešíte prodej pozemku, zajistím, aby byl prezentován srozumitelně a efektivně.

Prodej a pronájem garáže ve Vysočanech

I menší prostory mají ve Vysočanech vysokou hodnotu. Dynamicky se rozvíjející část Prahy 9 přitahuje řadu zájemců o kryté garáže i parkovací stání a poptávka je stabilní.

O ceně garáže rozhoduje především její typ – samostatná garáž, garážové stání v domě, nebo venkovní parkovací místo, mezi nimiž je zásadní cenový rozdíl. Roli hraje poloha v rámci Vysočan a dostupnost pěšky od obytné zástavby, stav a zabezpečení (vrata, elektřina, suchost, přístup) i právní stav – vlastnictví versus družstevní podíl. Hlavní výzvou je najít správného kupce nebo nájemníka, protože poptávka je, ale je rozptýlená. Poradím, jak stanovit cenu, a dokážu nabídku dostat přímo k těm, kdo tu parkovací místo hledají.

Pronájem bytu a domu ve Vysočanech

U pronájmu nejde jen o to sehnat nájemníka co nejrychleji. Jde o to sehnat spolehlivého nájemníka, se kterým nebudete mít starosti – a nastavit nájem tak, aby dával smysl dlouhodobě, ne jen první měsíc.

Nastavím reálnou výši nájmu podle aktuální situace ve Vysočanech, připravím prezentaci nemovitosti včetně profesionálních fotek a půdorysu, a hlavně prověřím zájemce – bonitu, reference i doklady. Postarám se také o nájemní smlouvu a předání včetně předávacího protokolu a fotodokumentace stavu. Pronajímám byty i domy – v dobře dostupných Vysočanech je o kvalitní pronájmy stabilní zájem.

Proč spolupracovat právě se mnou?

Vysočany znám a sleduji zdejší realitní trh dlouhodobě. Vím, jak odlišit vaši nabídku od desítek podobných inzerátů. Umím pracovat s emocemi i fakty – inzerce, foto, dron, staging. A vše podstatné zařídím za vás – smlouvy, úřady i právní servis.

Jak spolupráce probíhá

Na začátku si nezávazně zavoláme nebo domluvíme osobní schůzku. Prohlédnu si nemovitost, připravím návrh dalšího postupu a vysvětlím jednotlivé kroky. Cílem je prodat nebo pronajmout nemovitost rychle, bezpečně a za co nejvýhodnějších podmínek.

Chcete prodat nebo pronajmout nemovitost ve Vysočanech?

Rád se s vámi potkám osobně, projdeme si nemovitost a navrhnu konkrétní postup. Vše nezávazně a s ohledem na to, co je pro vás opravdu důležité.