Úrokové sazby hypoték: proč ovlivňují kupující víc psychologicky než finančně Když se mluví o realitním trhu, velmi často se jako hlavní faktor zmiňují úrokové sazby hypoték. V médiích se pravidelně objevují titulky o tom, jak sazby rostou nebo klesají a jak zásadně mění realitní trh.Praxe ale ukazuje, že vliv úrokových...
150 let historie ve Vysoké u Mělníka: Prodej rodinného domu, který nešlo uspěchat
150 let historie ve Vysoké u Mělníka: Prodej rodinného domu, který nešlo uspěchat Případová studie: prodej domu s historií, který potřeboval jiný přístup než běžná nabídka.Jsou nemovitosti, u kterých víte hned, že si svého kupujícího najdou rychle. A pak jsou takové, které si žádají promyšlenější přístup. Přesně takový byl rodinný...
Investování do pražských bytů: Proč mikrobyty, BTR a správná strategie rozhodují víc než emoce
Investování do pražských bytů: Proč mikrobyty, BTR a správná strategie rozhodují víc než emoce Pražský realitní trh patří dlouhodobě k nejstabilnějším místům pro uložení kapitálu v Česku. Důvody jsou prosté: přetrvávající nedostatek bytů, rostoucí počet obyvatel a silná poptávka po nájemním bydlení. Přesto se při práci s investory stále setkávám...
Jak důkladná příprava předešla problémům při prodeji pozemku v Srbíně
Jak důkladná příprava předešla problémům při prodeji pozemku v Srbíně Případová studie: prodej stavebního pozemku v Srbíně Když mě majitelka pozemku v Srbíně oslovila s tím, že zvažuje jeho prodej, bylo jasné, že nás čeká víc než jen nafocení a zveřejnění nabídky. U pozemků se totiž často setkávám s představou,...
Prodej nemovitosti se zástavním právem: kdy je to problém a kdy ne
Prodej nemovitosti se zástavním právem: kdy je to problém a kdy ne Zástavní právo na nemovitosti je pro mnoho lidí strašák. Často slýchám věty jako:„S tím se to přece nedá prodat.“„Kupující od toho určitě uteče.“„Nejdřív musím všechno doplatit, jinak to nejde.“🏦 Zástavní právo: nejčastěji hypotéka💰 Prodej je běžný: dluh se...