Co dnes rozhoduje o tom, zda se byt prodá za 30 nebo za 120 dní Na realitních serverech dnes běžně uvidíte byty, které jsou si na první pohled hodně podobné. Stejná lokalita, podobná velikost, srovnatelný stav. A přesto se jeden prodá během několika týdnů, zatímco druhý zůstává v nabídce výrazně...
Nejčastější chyby v rezervačních smlouvách: Na co si dát pozor dřív, než podepíšete
Nejčastější chyby v rezervačních smlouvách: Na co si dát pozor dřív, než podepíšete Koupě nemovitosti je pro většinu lidí jedno z největších finančních rozhodnutí v životě.A proto je důležité věnovat se každému kroku, který k ní vede. Jedním z nich je rezervační smlouva na byt nebo dům. Dokument, který má...
Garáž jako zlatý důl? V Praze možná víc, než si myslíte
Garáž jako zlatý důl? V Praze možná víc, než si myslíte Zatímco většina investorů řeší byty nebo pozemky, jeden segment v posledních letech roste téměř bez povšimnutí. Garáže a parkovací stání dnes v některých případech překonávají i tradiční nemovitosti – a v Praze jejich hodnota není jen o číslech, ale...
Byt u metra? V Praze pořád sázka na jistotu. Ale už ne všude stejně
Byt u metra? V Praze pořád sázka na jistotu. Ale už ne všude stejně Blízkost metra patří dlouhodobě mezi nejsilnější faktory, které ovlivňují cenu nemovitosti v Praze. Nová data pro rok 2026 ale ukazují, že zatímco metro jako celek stále drží hodnotu, rozdíly mezi jednotlivými stanicemi jsou větší než kdy...
Jak správně počítat výnos investičního bytu a kde se nejčastěji chybuje
Jak správně počítat výnos investičního bytu a kde se nejčastěji chybuje Investice do nemovitostí má jednu velkou výhodu – na první pohled působí jednoduše. Koupíte byt, pronajmete ho a každý měsíc vám chodí nájem. Právě proto si spousta lidí myslí, že výnos (návratnost) investičního bytu je snadné spočítat a že...
Jak se v roce 2026 mění chování kupujících
Jak se v roce 2026 mění chování kupujících Na první pohled to může působit, že se prodeje zpomalily oproti minulým letům. Nemovitosti jsou déle v nabídce, kupující si dávají víc času a rozhodnutí nepřichází tak rychle jako dřív. Často pak zaznívá otázka, jestli se trh „nezastavil“.Ve skutečnosti se ale nezměnila...
Proč nejvyšší nabídka nemusí být nejlepší nabídka
Proč nejvyšší nabídka nemusí být nejlepší nabídka Když prodáváte nemovitost a přijde několik zájemců, většinou se pozornost okamžitě upne na jedno číslo – cenu. Pokud někdo nabídne výrazně víc než ostatní, může se zdát, že je rozhodnuto. Vždyť cílem prodeje je přece získat co nejvíc peněz.Jenže realitní praxe ukazuje něco...
5 věcí, na které si dát pozor, než dáte nemovitost do prodeje
5 věcí, na které si dát pozor, než dáte nemovitost do prodeje Chystáte se prodávat dům nebo byt? Dříve než popadnete foťák a začnete sepisovat inzerát, ujistěte se, že máte připravené to nejdůležitější – a tím nemyslím jen uklizené boty v předsíni. Tady je praktický a upřímný přehled věcí, které...
Jak poznat, že je ten pravý čas prodat nemovitost?
Jak poznat, že je ten pravý čas prodat nemovitost? Rozhodnutí prodat nemovitost není jako výběr večeře v restauraci. Je to krok, který může zásadně ovlivnit vaši budoucnost. A právě proto s ním mnoho lidí váhá. Možná o prodeji právě přemýšlíte i vy – ať už jde o byt, dům, pozemek, garáž...
Zmizel nábytek a zůstala spoušť. Jak dopadl pronájem domu bez realitního makléře?
Zmizel nábytek a zůstala spoušť. Jak dopadl pronájem domu bez realitního makléře? Dva kusy antik nábytku beze stopy zmizely, dům byl plný pytlů a poškozeného vybavení, garáž přetékala harampádím a stěny si říkaly o terapii. Přitom měl být připravený k předání. Co se stalo? Majitelé žijící dlouhodobě v zahraničí svěřili...
„Byt v dezolátním stavu bez vody za téměř 5 600 000 Kč? Tak to nikdy neprodáte!“
„Byt v dezolátním stavu bez vody za téměř 5 600 000 Kč? Tak to nikdy neprodáte!“ Prodávat byt, který vypadá jako ze žurnálu a stačí se jen nastěhovat, není žádná velká věda. Mnohem větší výzvou je ale prodej bytu, který má nejlepší léta za sebou a potřebuje kompletní rekonstrukci. Přesně...
Prodal jsem byt na Proseku o 580 000 Kč dráž než byla nabídková cena! Jak jsem to dokázal?
Prodal jsem byt na Proseku o 580 000 Kč dráž než byla nabídková cena! Jak jsem to dokázal? Manželé Svobodovi mě oslovili s jasným cílem: prodat svůj byt na Proseku rychle a za co nejvyšší cenu. Byt mi nebyl cizí – už dříve jsem jim ho úspěšně pronajal a na...
Jak se mi podařilo navýšit prodejní cenu bytu v Krynické oproti odhadu o 620 000 Kč?
Jak se mi podařilo navýšit prodejní cenu bytu o 620 000 Kč oproti odhadu? Prodej bytu 3+1 v Troji nebyl jen o nalezení kupce. Byl to příběh strategie, precizní přípravy a maximální péče o detaily. Výsledek? Navýšení ceny o 620 000 Kč oproti původnímu odhadu a prodej během tří týdnů....