Sousedské vztahy: Klíč k pohodě, nebo zdroj stresu? Při prohlídkách nemovitostí se zájemci často ptají: „Jací jsou sousedé?“ Odpověď může být často klíčová. Sousedské vztahy totiž mohou výrazně ovlivnit kvalitu bydlení. Když prodáváte nebo kupujete nemovitost, není to jen o počtu pokojů a výhledu z okna. Důležitou roli hraje i to, kdo bydlí vedle...
Je lepší pronajmout vybavený byt, nebo ho raději nabízet prázdný?
Je lepší pronajmout vybavený byt, nebo ho raději nabízet prázdný? Při rozhodování o tom, jak bude pronajímaný byt vypadat, je třeba zvážit hned několik faktorů. Každá možnost má své výhody i nevýhody, které ovlivňují nejen pronajímatele, ale i nájemce. Pojďme se podívat, co je dobré při rozhodování vzít v potaz.Pronájem se od prodeje významně...
Proč nenabízím odhad tržní ceny nemovitosti ZDARMA?
Proč nenabízím odhad tržní ceny nemovitosti ZDARMA? Stanovení ceny před prodejem nemovitosti je asi ten nejklíčovější moment celého procesu. Rozhoduje často o tom, jak dlouho bude nemovitost ležet v nabídce a jestli budete mít po jejím prodeji úsměv od ucha k uchu, nebo na ní proděláte kalhoty. Je proto zcela zásadní věnovat nacenění mimořádnou péči. Pojďme...
Jak probíhá prohlídka nemovitosti?
Jak probíhá prohlídka nemovitosti? Představte si, že pokukujete po vysněné nemovitosti a rádi byste si ji prohlédli naživo. Obvykle je právě tento moment klíčovým okamžikem ve vašem rozhodovacím procesu, a tak je dobré vědět, do čeho vlastně jdete. Sepsal jsem pro vás shrnutí, jak by měla prohlídka vypadat. Nechybí ani praktické informace a seznam otázek,...
Jaký je rozdíl mezi pronájmem a podnájmem?
Jaký je rozdíl mezi pronájmem a podnájmem? Možná jste si po přečtení nadpisu řekli, že je to přece to stejné. Mnoho lidí tyto 2 pojmy zaměňuje, ve skutečnosti se od sebe ale výrazně liší. Jak? Tak přesně o tom jsem se rozepsal v následujícím článku.Od majitele k nájemciO pronájem se jedná, když majitel nabízí...
Podle čeho vybrat toho správného realitního makléře?
Podle čeho vybrat toho správného realitního makléře? Podle odhadů je v České republice více než 12 000 realitních makléřů. Ne každý z nich vám ale zajistí prvotřídní služby. Jak se nespálit a vybrat opravdového profíka, se kterým prodáte nemovitost rychle, bezpečně a za co nejvíce peněz? Sepsal jsem pro vás pár tipů, na co se zaměřit.Proč vlastně mají realitní makléři v ČR...
Jak vybrat toho správného nájemce?
Jak vybrat toho správného nájemce? Každý pronajímatel nemovitosti si z hloubi duše přeje, aby našel spolehlivého a slušného nájemce. Podle čeho ale vybrat toho pravého? Základem je hodně se ptát a zaměřit se na drobné detaily, které vám toho mohou hodně prozradit. Proto jsem pro vás sepsal hned několik doporučení, na co se při výběru...
Vlastním nemovitost – mám ji prodat, nebo raději pronajmout?
Vlastním nemovitost – mám ji prodat, nebo raději pronajmout? Máte nemovitost a nevíte, jak s ní naložit? Prodej i pronájem s sebou přináší své výhody i nevýhody a při rozhodování stojí za to zvážit hned několik faktorů. Nejen o nich jsem se rozepsal v následujícím článku.Prodej nemusí být jediným řešenímPři své práci mě často oslovují klienti s jedinou vizí –...
Rekreační nemovitosti: Oáza klidu nebo další starost na krku?
Rekreační nemovitosti: Oáza klidu nebo další starost na krku? Toužíte po místě, kde můžete uniknout z každodenního shonu města a užít si klid a pohodu? Pak dává smysl poohlédnout se po rekreační nemovitosti. Znáte ale všechny jejich výhody a nevýhody? Pojďme se podívat, jaké radosti a výzvy na vás mohou...