Jak prodat byt s hypotékou: co je potřeba řešit, jak postupovat a na co si dát pozor? Prodej bytu, který je stále zatížen hypotékou, je dnes naprosto běžná situace. V Praze se takto prodává velká část bytů – lidé mění bydlení, stěhují se za prací, zvětšují či zmenšují svůj prostor....
Kdy se vyplatí investovat do rekonstrukce před prodejem?
Kdy se vyplatí investovat do rekonstrukce před prodejem? Před prodejem nemovitosti řeší mnoho majitelů zásadní otázku: má smysl investovat do rekonstrukce, nebo raději prodat byt či dům tak, jak je? Rekonstrukce může zvýšit atraktivitu i cenu nemovitosti, není tomu tak ale vždy. Někdy se totiž může stát zbytečnou investicí, která...
Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví: výhody, úskalí a kdy se vyplatí
Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví: výhody, úskalí a kdy se vyplatí Vlastnit byt v osobním vlastnictví je pro mnoho z nás symbolem jistoty. Řada lidí ale bydlí v družstevním bytě, který sice užívají, ale právně jim nepatří. Proto se často objevuje otázka: jak převést družstevní byt do osobního vlastnictví,...
Prodej bez realitky: na co si dát pozor, než se do toho pustíte?
Prodej bez realitky: na co si dát pozor, než se do toho pustíte? Prodej nemovitosti patří mezi největší finanční rozhodnutí v životě. Mnoho lidí proto přemýšlí, jestli se pustit do prodeje na vlastní pěst bez realitky. Na první pohled to vypadá jako způsob, jak ušetřit za provizi. Jenže jak ukazuje...
Dědictví nebo darování nemovitosti: jak na prodej, daně a zákonné lhůty?
Dědictví nebo darování nemovitosti: jak na prodej, daně a zákonné lhůty? Získat nemovitost dědictvím nebo darem je pro mnoho lidí životní událost. Radost z nového majetku ale často střídají otázky, co s ním – a hlavně, jestli ho můžete hned prodat, aniž byste museli platit daň z příjmu. Rozdíly mezi...
Co dělat, když kupující (nebo prodávající) odstoupí od smlouvy?
Co dělat, když kupující (nebo prodávající) odstoupí od smlouvy? Prodej nemovitosti je proces, do kterého obě strany vstupují s jasným cílem – dotáhnout obchod do konce. Přesto se někdy stane, že kupující nebo prodávající z různých důvodů odstoupí. Jaké jsou pak možnosti a co to znamená v praxi? Pojďme se...
5 typů realitních makléřů, které potkáte v Praze – a jeden, kterého opravdu chcete
5 typů realitních makléřů, které potkáte v Praze – a jeden, kterého opravdu chcete Vybrat si v Praze dobrého realitního makléře je někdy stejně náročné, jako najít ten pravý byt nebo dům. Nabídek je spousta, každý tvrdí, že je profesionál, ale realita bývá často trochu jiná. Abyste se v tom...
„Cena na dotaz“ – tři slova, která vás mohou připravit o kupce
„Cena na dotaz“ – tři slova, která vás mohou připravit o kupce Zní to možná jen jako detail, ale ve světě realit je to často rozdíl mezi nemovitostí, která se prodá rychle a za dobrou cenu – a tou, která zůstane viset v inzerci bez odezvy. Cena je první věc,...
5 věcí, na které si dát pozor, než dáte nemovitost do prodeje
5 věcí, na které si dát pozor, než dáte nemovitost do prodeje Chystáte se prodávat dům nebo byt? Dříve než popadnete foťák a začnete sepisovat inzerát, ujistěte se, že máte připravené to nejdůležitější – a tím nemyslím jen uklizené boty v předsíni. Tady je praktický a upřímný přehled věcí, které...
Jak pomoci při prodeji nemovitosti, která je v nabídce už dlouho?
Jak pomoci při prodeji nemovitosti, která je v nabídce už dlouho? Přijít s efektivní strategií, jak prodat nemovitost, která se prodat nedaří, může být pořádný oříšek. Jakým způsobem znovu rozproudit zájem a najít vhodné zájemce? To jsem pro vás sepsal do následujícího článku.V čem je zakopaný pes?Ze zkušeností vím, že pokud se prodej nedaří, je...